Prawidłowa identyfikacja właściciela działki jest bardzo ważna przy sprzedaży domu lub nieruchomości. Często zdarza się, że kupujący nie wie, jak uzyskać te informacje. Przedstawiamy praktyczny poradnik, który pozwoli Ci sprawdzić do kogo należy działka i otrzymać niezbędne informacje, takie jak numer księgi wieczystej czy dane właściciela nieruchomości na terenie Polski.
Zobacz także: Co to jest działka ROD? Rodzinne ogrody działkowe
Jak znaleźć właściciela działki?
Jeśli chcesz sprawdzić do kogo należy działka, możesz skorzystać z Internetu, by znaleźć potrzebne informacje. Wystarczy wpisać numer identyfikacyjny działki. Możesz też odwiedzić stronę państwowej ewidencji gruntów i budynków.
Inną opcją jest przejście do wydziału ksiąg wieczystych, gdzie możesz zasięgnąć informacji o numerze księgi wieczystej dotyczącej interesującej Cię działki. Możesz również zwrócić się do sąsiadów, którzy być może znają właściciela działki.
Jeśli już znalazłeś numer identyfikacyjny działki, możesz sprawdzić, do kogo należy, korzystając z opcji, takich jak geoportale udostępniane przez gminy. Możesz również udać się do gminy i poprosić o przekazanie danych, które pomogą Ci ustalić właściciela. Warto w tym celu zapytać o adres administracyjny działki.
Fachowcy z wydziału ksiąg wieczystych także przetworzą żądaną informację dotyczącą właściciela działki na podstawie numeru księgi wieczystej. Do uzyskania takich danych potrzebny będzie dokument, który prześlesz do biura ksiąg wieczystych.
Jak uzyskać dane właściciela działki?
Najprostszy sposób na uzyskanie danych dotyczących właściciela nieruchomości to sprawdzenie numeru księgi wieczystej z wydziałem ksiąg wieczystych. Pracownicy wydziału ksiąg wieczystych pomogą Ci w ustaleniu nazwiska właściciela i danych osobowych. Istnieje również opcja uzyskania tych informacji z adresu administracyjnego działki, który został podany przez gminę.
Czy można ustalić właściciela nieruchomości bez księgi wieczystej?
Tak, istnieją sposoby, aby otrzymać dane właściciela nieruchomości, którego numer identyfikacyjny nie jest znany, ale wymaga to trochę dodatkowej pracy na twoim końcu. Możesz skontaktować się z urzędem miasta, aby weryfikować dane i uzyskać więcej szczegółów. Możesz też zwrócić się do wydziału ksiąg wieczystych, który pomoże Ci uzupełnić wymagane dane. Często sąsiedzi, którzy znają działkę, mogą pomóc w identyfikacji właściciela.
Jakie dane są potrzebne do zakupu działki?
Przed dokonaniem zakupu niezbędne są informacje takie jak numer działki, numer księgi wieczystej, dane właściciela nieruchomości, dane dotyczące księgi wieczystej interesującej nas działki oraz adres administracyjny działki. Należy potwierdzić, że sprzedawana nieruchomość jest prywatna, a nabywca ma prawo przejąć jej własność.
