Budowa piwnicy jest zwykle jednym z najdroższych projektów poprawy domu, które zrobisz. Ale jeśli planujesz z wyprzedzeniem i przygotujesz się, może to być również jeden z najmniej kosztownych. Cena będzie się różnić w zależności od wielu czynników – lokalizacji, materiałów, kosztów wykonawcy i innych. Jeśli planujesz zbudować piwnicę w swoim domu, oto kilka czynników kosztowych, o których należy pamiętać.

Prace rozbiórkowe i fundamentowe

Będziesz chciał rozpocząć prace rozbiórkowe na fundamencie swojego domu tak szybko, jak to możliwe po ustaleniu, że będziesz budować piwnicę. Pozwoli to na wykorzystanie zimowego cyklu zamrażania i rozmrażania. Proces rozmrażania pomoże rozluźnić glebę, dzięki czemu można wykopać istniejącą piwnicę i zastąpić ją silniejszym fundamentem.

Będziesz także chciał rozpocząć proces rozbiórki natychmiast po podjęciu decyzji o budowie piwnicy. Może to być trudne, jeśli dokonano kilku poważnych remontów w domu, ale ważne jest, że istniejący dom jest zburzony tak szybko, jak to możliwe, aby dać piwnicy szansę być zakończone przed ziemią zamarza ponownie.

Jeśli planujesz zbudować nową piwnicę w swoim domu, prawdopodobnie będziesz musiał rozpocząć prace rozbiórkowe na istniejącym domu. Jest tak dlatego, że większość starszych domów została zbudowana z piwnicami, ale rzadko były one zaprojektowane z myślą o nich. Większość piwnic została zbudowana w XX wieku jako środek awaryjny, aby poradzić sobie z powodzią. Rozbiórka zwykle rozpoczyna się od usunięcia starych, zgniłych rur, przewodów i innej infrastruktury, która znajduje się wewnątrz ścian fundamentu. Możesz również chcieć usunąć kilka kolumn nośnych, jeśli są one w pobliżu obszaru, który chcesz zbudować piwnicę.

Budowa piwnicy krok po kroku

Gdy fundamenty domu zostały ponownie wykopane, a stare ściany usunięte, możesz rozpocząć proces budowy nowej piwnicy. Aby to zrobić, trzeba będzie najpierw zbudować ściany, a następnie pokryć je grubą warstwą betonu. Ściany dla nowej piwnicy będą musiały być wystarczająco mocne, aby wytrzymać uderzenia ciężkiego sprzętu, jak również wszelkie przyszłe ekspansje.

Kiedy jesteś gotowy do zastosowania betonu, trzeba będzie upewnić się, że ściany są pionowe i sufit jest płaski. Trzeba będzie również wypełnić wszelkie otwory w ścianach, tak aby nie było żadnych luk, które mogłyby pozwolić wilgoci do domu. Możesz albo uszczelnić ściany grubą warstwą farby, albo możesz użyć akustycznej płyty gipsowej. Akustyczna płyta gipsowo-kartonowa to panel, który jest używany do tworzenia betonowych ścian o gładkiej powierzchni. Jego gładka powierzchnia pozwala na łatwy montaż na istniejącej suchej ścianie, zapewniając jednocześnie izolację akustyczną.

Podłogi, meble i wykończenia

Następnie trzeba będzie położyć betonową podłogę w nowej piwnicy. Może to być albo wykończona podłoga, która jest barwiona i uszczelniona, lub może to być niedokończone drewno. Podłoga piwnicy będzie musiała być w stanie utrzymać ciężar ciężkich maszyn, jak również przyszłych przedmiotów, które mogą chcieć przechowywać w piwnicy. Kiedy jesteś gotowy, aby położyć podłogę, będziesz chciał się upewnić, że jest to poziom i że jest wystarczająco szeroki, aby przenieść ciężkie przedmioty wokół bezpiecznie.

Będziesz także chciał wykończyć ściany i sufit swojej nowej piwnicy z wykończeniami. Mogą one obejmować tapety, farby, płytki lub dzieła sztuki. Ważne jest, aby te wykończenia pasowały do reszty domu, jak również, aby były odpowiednie dla wilgotności i temperatury w Twojej okolicy.

Narzędzia i materiały do poprawy domu

Następnie, będziesz chciał zaopatrzyć się w pewne narzędzia i materiały do remontu domu. Pierwszym z nich jest solidna drabina. Możesz również zainwestować w kilka dużych plastikowych worków na śmieci do przechowywania przedmiotów w piwnicy.

Dla ścian piwnicy, trzeba będzie mieszankę mieszanki betonowej i wody. Można mieszać beton w taczce, lub można zainwestować w betoniarce, jeśli masz miejsce. Dla sufitu, będziesz potrzebował wysokiej jakości akrylowy lub poliuretanowy podkład i farbę. Możesz również zdecydować się na użycie powłoki cementowej.

Oszacuj swój całkowity koszt budowy piwnicy

Teraz, gdy już wiesz, ile będzie kosztować budowa piwnicy, możesz oszacować całkowity koszt swojego projektu. Aby to zrobić, weź pod uwagę następujące czynniki.

Lokalizacja – im mniej dostępna jest Twoja piwnica na zewnątrz, tym mniejsza będzie jej cena.

• Im mniej dostępna jest piwnica na zewnątrz, tym mniejsza będzie jej cena. Materiały – im droższe materiały, których używasz, tym droższa będzie budowa piwnicy.
• im droższe materiały używasz, tym droższe będzie zbudowanie piwnicy. Czas – im więcej czasu poświęcisz na budowę piwnicy, tym droższa ona będzie.
• im więcej czasu poświęcisz na budowę piwnicy, tym droższa ona będzie. Poziom trudności – im trudniej jest zbudować piwnicę, tym droższa ona będzie.
• im trudniej jest zbudować piwnicę, tym będzie ona droższa. Cost of Living – koszt życia w Twojej okolicy, a także koszt paliwa, również wpłynie na koszt budowy piwnicy.
• koszty utrzymania w Twojej okolicy, jak również koszty paliwa, będą również wpływać na koszt budowy piwnicy. Koszt ulepszenia domu – im więcej wydasz na projekt ulepszenia domu, tym droższa będzie budowa piwnicy.
• Im więcej wydasz na swój projekt modernizacji domu, tym droższa będzie budowa piwnicy. Koszt domu – koszt samego domu będzie miał znaczący wpływ na koszt budowy piwnicy.
• Koszt domu – koszt samego domu będzie miał znaczący wpływ na koszt budowy piwnicy. Koszty ubezpieczenia – kwota, którą płacisz w ubezpieczeniu będzie również wpływać na cenę budowy piwnicy.
• kwota, którą płacisz w ubezpieczeniu będzie również wpływać na cenę budowy piwnicy. Odsetki – odsetki od kredytu mieszkaniowego również wpłyną na koszt budowy piwnicy.

Podsumowanie

Jeśli chcesz zbudować piwnicę, musisz określić, czy jest to warte kosztów i wysiłku. Im bardziej Twoja piwnica będzie dostępna na zewnątrz, tym mniejszy będzie jej koszt. Poziom trudności projektu, jak również koszty utrzymania, również będą miały wpływ na całkowity koszt budowy piwnicy.

Czynniki te pomogą Ci oszacować całkowity koszt budowy piwnicy. Kiedy znasz tę kwotę, możesz odpowiednio zaplanować swoje finanse.